Inicio » Casos judiciales reales » Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios
Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios

Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios

Para leer el caso completo pinche aquí

Visualización de documentos:
El caso

Supuesto de hecho.

Madrid, 10-10-2000

El 10 de Octubre de 2000, mediante escritura pública de compraventa, se produjo la transmisión de la finca objeto de litigio, por la que la parte demandante alega defectos en la vivienda adquirida, existiendo en este sentido vicios en el contrato.


Objetivo. Cuestión planteada.

El objetivo del cliente es no hacer frente a la indemnización por daños y perjucios por los que se le reclaman.


La estrategia. Solución propuesta.

La estrategia del abogado es acreditar que los vendedores cedieron la compraventa a una mercantil especializada en la compraventa de inmuebles, por lo que cualquier reclamación debería haber ido dirigida a dicha sociedad.

El procedimiento judicial
Orden Jurisdiccional: Civil
Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de Primera Instancia
Tipo de procedimiento: Procedimiento ordinario
Fecha de inicio del procedimiento: 10-04-2001
Partes

 

Parte demandante.

Doña María Jesus.

Don Manuel.

Don Pedro.

Parte demandada.

Don Jose Luis.

Doña María.

 

Peticiones realizadas

 

Parte demandante.

Que se dicte Sentencia en la que, con base en el incumplimiento contractual o en la responsabilidad por concurrencia de dolo incidental  en la responsabilidad por civios ocultos de la cosa vendida, de los demandados se acuerde:

1º.- Condenar solidariamente a los demandados a indemnizar a mis representados en los daños y perjuicios ocasionados.

2º.- Al pago de las costas causadas.

Parte demandada.

Que se dicte en su día Sentencia, acogiendo en primer término las excepciones de falta de litisconrsocio pasivo necesario y de defecto legal en el modo de proponer la Demanda y en definitiva, para el caso de que no fueran admitidas dichas excepciones, se desestime por completo la Demanda, absolviendo libremente de la misma a mis representados con expresa imposición de costas a los demandantes, dada su temeridad y mala fe insuperables.

 

Argumentos

 

La parte demandante, en su Demanda, fundamenta sus peticiones en los siguientes argumentos.

Que la parte demandante solicita que se le indemnicen por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento general de los contratos. Responsabilidad por dolo incidental y saneamiento por vicios ocultos en la cosa vendida.

 

Normas y artículos relacionados

 

Documental aportada

 

La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos.

Poder para pleitos.

Escritura de compraventa.

Escritura de préstamo.

Jusitficante abono tasación.

Copia certificado del acta.

Informe técnico.

 

Prueba

 

La parte demandante en su demanda aportó los siguientes medios de prueba.

Documental.

Pericial.

 

Resolución Judicial

Fecha de la resolución judicial: 09-05-2002

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:
El Juzgado de Primera Instancia dictó Sentencia por la que estimó parcialmente la Demanda interpuesta por María Jesus, Manuel y Pedro contra María y Jose Luis, condena solidariamente a los citados demandados a que paguen a los actores la suma que en concepto de daños y perjuicios acrediten en ejecución de Sentenciapor la realización de obras acordada en Junta de 16 de  Octubre de 2000 y todo ello sin hacer exprea imposición de las costas causadas.

Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
La Sentencia basa la estimación de la Demanda, considerando que de los hechos expuestos se deduce que existe un vicio del contrato de compraventa y que los demandados vendedores deben responder de él.

Jurisprudencia
Jurisprudencia (Enlaces)

 

Formularios jurídicos relacionados con este caso

 

Biblioteca
Libros

 

Artículos jurídicos

 

Casos relacionados

 

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada. Required fields are marked *

*

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Demanda de juicio de ordinario de acción de nulidad de cláusula suelo y reclamación de cantidad. Recálculo del cuadro de amortización de préstamo hipotecario

Demanda de juicio de ordinario de acción de nulidad de cláusula suelo y reclamación de cantidad. Recálculo del cuadro de amortización de préstamo hipotecario

  Para ver el caso completo pinche aquí    Visualización de documentos: 1.  Demanda 2.  Contestación a la Demanda 3.  Sentencia 4.  Recurso de Apelación 5.  Oposición al Recurso 6.  Sentencia Segunda Instancia   El caso   Supuesto de hecho. Santander, 22-03-2005 El 22 de marzo de 2005, Don Juan y Doña Inés suscribieron con la entidad bancaria BANCO S.A. una ... Leer Más »

Demanda por impago de salarios tras conciliación sin avenencia. Sentencia condenatoria. Recurso de Suplicación y posterior desistimiento

Demanda por impago de salarios tras conciliación sin avenencia. Sentencia condenatoria. Recurso de Suplicación y posterior desistimiento

Para ver el caso completo pinche aquí  Documentos jurídicos de este caso   Visualización de documentos: 1.  Sentencia 2.  Procedimiento Recurso de Suplicación 3.  Desistimiento   El caso   Supuesto de hecho. Madrid, 22-11-2000 Doña Fátima lleva prestando servicios en la categoría de limpiadora para Doña Clara y Don Federico desde el 22 de noviembre del 2000, percibiendo la cantidad ... Leer Más »

Demanda por delito de lesiones producida por accidente de tráfico contra la aseguradora

Demanda por delito de lesiones producida por accidente de tráfico contra la aseguradora

      1.- El Caso 1.1.- Supuesto de Hecho 1.2.- Objetivo. Cuestión planteada 1.3.- La estrategia del Abogado 2.- El Procedimiento Judicial 2.1.- Partes 2.2.- Peticiones Realizadas 2.3.- Argumentos 2.4- Normativa 2.5- Resolución Judicial 2.6- Segunda Instancia 3.- Jurisprudencia relacionada con el caso 4.- Documentos jurídicos 5.- Biblioteca 6.-Formulario       El caso   Supuesto de hecho. Madrid., ... Leer Más »

Indemnización de daños y perjuicios contra Comunidad de Propietarios por daños por humedades en vivienda

Indemnización de daños y perjuicios contra Comunidad de Propietarios por daños por humedades en vivienda

Para ver el caso completo pinche aquí Documentos jurídicos de este caso   Visualización de documentos: 1.  Demanda 2.  Contestación a la Demanda 3.  Sentencia   El caso   Supuesto de hecho. Ramales de la Victoria, 00-00-0000 Doña Amaia es propietaria de de una ático en un edificio de tan solo seis años de antigüedad, el cual ha sufrido importantes daños por ... Leer Más »

Demanda por delito de lesiones producida por accidente de tráfico contra la aseguradora, la cual se niega a pagar

Demanda por delito de lesiones producida por accidente de tráfico contra la aseguradora, la cual se niega a pagar

Para ver el caso completo pinche aquí FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 30-09-2016 Documentos jurídicos de este caso   Visualización de documentos: 1.  Acta de la denuncia e informe médico. 2.  Informe médico forense. 3.  Demanda. 4.  Proposición de la aseguradora. 5.  No aceptación de la propuesta. 6.  Ejecución de Títulos Judiciales.   El caso   Supuesto de hecho. Madrid., ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Logo Header Menu
Right Menu Icon