Inicio » Casos judiciales reales » Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios
Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios

Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios

Para leer el caso completo pinche aquí

Visualización de documentos:
El caso
Supuesto de hecho.

Madrid, 10-10-2000

El 10 de Octubre de 2000, mediante escritura pública de compraventa, se produjo la transmisión de la finca objeto de litigio, por la que la parte demandante alega defectos en la vivienda adquirida, existiendo en este sentido vicios en el contrato.


Objetivo. Cuestión planteada.

El objetivo del cliente es no hacer frente a la indemnización por daños y perjucios por los que se le reclaman.


La estrategia. Solución propuesta.

La estrategia del abogado es acreditar que los vendedores cedieron la compraventa a una mercantil especializada en la compraventa de inmuebles, por lo que cualquier reclamación debería haber ido dirigida a dicha sociedad.

El procedimiento judicial
Orden Jurisdiccional: Civil
Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de Primera Instancia
Tipo de procedimiento: Procedimiento ordinario
Fecha de inicio del procedimiento: 10-04-2001
Partes

 

Parte demandante.

Doña María Jesus.

Don Manuel.

Don Pedro.

Parte demandada.

Don Jose Luis.

Doña María.

 

Peticiones realizadas

 

Parte demandante.

Que se dicte Sentencia en la que, con base en el incumplimiento contractual o en la responsabilidad por concurrencia de dolo incidental  en la responsabilidad por civios ocultos de la cosa vendida, de los demandados se acuerde:

1º.- Condenar solidariamente a los demandados a indemnizar a mis representados en los daños y perjuicios ocasionados.

2º.- Al pago de las costas causadas.

Parte demandada.

Que se dicte en su día Sentencia, acogiendo en primer término las excepciones de falta de litisconrsocio pasivo necesario y de defecto legal en el modo de proponer la Demanda y en definitiva, para el caso de que no fueran admitidas dichas excepciones, se desestime por completo la Demanda, absolviendo libremente de la misma a mis representados con expresa imposición de costas a los demandantes, dada su temeridad y mala fe insuperables.

 

Argumentos

 

La parte demandante, en su Demanda, fundamenta sus peticiones en los siguientes argumentos.

Que la parte demandante solicita que se le indemnicen por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento general de los contratos. Responsabilidad por dolo incidental y saneamiento por vicios ocultos en la cosa vendida.

 

Normas y artículos relacionados

 

Documental aportada

 

La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos.

Poder para pleitos.

Escritura de compraventa.

Escritura de préstamo.

Jusitficante abono tasación.

Copia certificado del acta.

Informe técnico.

 

Prueba

 

La parte demandante en su demanda aportó los siguientes medios de prueba.

Documental.

Pericial.

 

Resolución Judicial
Fecha de la resolución judicial: 09-05-2002

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:
El Juzgado de Primera Instancia dictó Sentencia por la que estimó parcialmente la Demanda interpuesta por María Jesus, Manuel y Pedro contra María y Jose Luis, condena solidariamente a los citados demandados a que paguen a los actores la suma que en concepto de daños y perjuicios acrediten en ejecución de Sentenciapor la realización de obras acordada en Junta de 16 de  Octubre de 2000 y todo ello sin hacer exprea imposición de las costas causadas.

Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
La Sentencia basa la estimación de la Demanda, considerando que de los hechos expuestos se deduce que existe un vicio del contrato de compraventa y que los demandados vendedores deben responder de él.

Jurisprudencia
Jurisprudencia (Enlaces)

 

Formularios jurídicos relacionados con este caso

 

Biblioteca
Libros

 

Artículos jurídicos

 

Casos relacionados

 

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Divorcio contencioso de matrimonio contraído en el extranjero con hijos menores y pieza separada de medidas provisionales

Divorcio contencioso de matrimonio contraído en el extranjero con hijos menores y pieza separada de medidas provisionales

Para ver el  caso completo pinche aquí Visualización de documentos: 1.  Demanda 2.  Contestación 3.  Sentencia   El caso   Supuesto de hecho Palma de Mallorca, 01-06-2015 Doña Valeria y Don Gonzalo contrajeron matrimonio en 1991 en Buenos Aires, país de origen de ambos, fruto del cual nacieron dos hijos: Mónica y Álvaro, los cuales en la actualidad contaban con ... Leer Más »

Delito de deslealtad profesional por imprudencia de abogado

Delito de deslealtad profesional por imprudencia de abogado

Para leer el caso completo pinche aquí Visualización de documentos: 1.  Escrito de acusación contra la abogada y la compañía aseguradora 2.  Escrito de acusación contra la letrada 3.  Escrito de defensa 4.  Querella contra la abogada 5.  Sentencia   El caso   Supuesto de hecho. Lleida, 10-05-2012 En la querella interpuesta por la acusación particular contra la acusada (abogada), ... Leer Más »

Desempeño de funciones relativas a un puesto de categoría superior: reclamación salarial y reclasificación

Desempeño de funciones relativas a un puesto de categoría superior: reclamación salarial y reclasificación

Para leer el caso completo pinche aquí Visualización de documentos: 1.  Reclamación previa 2.  Demanda 3.  Auto de admisión 4.  Sentencia   El caso   Supuesto de hecho. Santa Cruz de Tenerife, 01-01-2002 Doña Irene presta Servicios en el departamento de informática de la Consejería de Deportes desde el 16 de Mayo de 1990 contratada como operadora de sistemas, pero ... Leer Más »

Ejecución hipotecaria en hipoteca multidivisa. Oposición por falta de transparencia

Ejecución hipotecaria en hipoteca multidivisa. Oposición por falta de transparencia

1.- El Caso 1.1.- Supuesto de Hecho 1.2.- Objetivo. Cuestión planteada 1.3.- La estrategia del Abogado 2.- El Procedimiento Judicial 2.1.- Partes 2.2.- Peticiones Realizadas 2.3.- Argumentos 2.4- Normativa 2.5- Resolución Judicial 3.- Jurisprudencia relacionada con el caso 4.- Documentos jurídicos 5.- Biblioteca Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria       El caso   Supuesto de hecho. Cartagena (Murcia), ... Leer Más »

Reclamación extrajudicial de eliminación de cláusula suelo, recalculo de cuotas y devolución de las cantidades indebidamente cobradas

Reclamación extrajudicial de eliminación de cláusula suelo, recalculo de cuotas y devolución de las cantidades indebidamente cobradas

Para leer el caso completo pinche aquí Documentos jurídicos de este caso 1.  Reclamación a la Entidad Bancaria 2.  Contestación de la entidad bancaria   El caso Supuesto de hecho. Barcelona, 05-10-2016 Un matrimonio que tiene contratadas dos hipotecas con el mismo banco solicita asesoramiento a su abogada a fin de que pueda hacer las gestiones oportunas puesto que han ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Logo Header Menu
Right Menu Icon