PremiumContencioso-Administrativo contra Plusvalía. Bienes sin incremento de valor
Contencioso-Administrativo contra Plusvalía. Bienes sin incremento de valor
| 1. Contestación a la demanda |
| 2. Demanda |
| 3. Sentencia |
El caso
Supuesto de hecho.
Con fecha 3 de mayo de 2013 Doña Ana interpuso recurso contencioso administrativo contra la Resolución dictada por la Concejala Delegada de Economía de Ilmo. Ayuntamiento de Pinto de fecha 21 de febrero de 2013, sobre tributos
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es Doña Ana y su objetivo es no paga la cuota tributaria.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado sería acreditar que los bienes no han sufrido un incremento de valor por lo que no se devenga impuesto alguno.
El procedimiento judicial
Partes
Demandante
Doña Ana
Demandado
Ayuntamiento de Pinto
Peticiones realizadas
Demandante
Se anulen las liquidaciones del Impuesto Municipal sobre el Incremento sobre el Valor de los Terrenos.
Demandado
Que se desestime integramente las pretensiones del actor, confirmando la Resolución impugnada por ser ésta conforme a Derecho.
Argumentos
Demandante
– La cuota tributaria liquidada se pagó.
– Se presentó un recurso de reposición contra la cuota tributaria.
– Ayuntamiento desestimó el recurso de reposición.
– Principio de capacidad económica, principio de justicia contributiva.
– La base imponible de este impuesto está constituida por el incremento real del valor de los terrenos. Si no hay incremento del valor no hay ni hecho imponible ni base imponible. No todas las transmisiones patrimoniales ha de dar lugar automáticamente a una liquidación del impuesto, solo aquellos que ponen de manifiesto un incremento del valor.
– No ha existido un incremento real no se devenga el impuesto.
– Nulidad de la liquidación girada hecha por el Ayuntamiento.
- Demandante– Expediente Administrativo.
– Pago cuota tributaria liquida.
- DemandanteDocumental, expediente administrativo.
Testifical.
Pericial, especialista para valorar el suelo.
Resolución Judicial
Jurisprudencia
- Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, núm. 807/2011, de 14-07-2011. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 2314166
- Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, núm. 1154/2007, de 14-12-2007. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 175163
- Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, núm. 198/2007, de 28-02-2007. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 136895
Formularios jurídicos relacionados con este caso
Biblioteca
- Plusvalía de un apartamento tras una herencia
- Impuesto de plusvalía sobre el comprador. Demanda de procedimiento ordinario. Cláusulas abusivas nulas de pleno derecho
- Compraventa de bien inmueble. Carácter abusivo de la cláusula que repercute la plusvalía del vendedor al comprador.
- Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía)
Buen artículo y muy útil para despachos como el nuestro que llevamos 15 años dedicados a los accidentes de tráfico y laborales
Tengo una duda. Comprar una casa. Hipotecarse. Sufrir un desempleo. Vender la casa a precio inferior de la compra. Solamente para liquidar hipoteca. Y salir limpio. Perder la casa y no deber nada. ¿Se considera que se debe pagar la plusvalía? ¿Si se paga se puede reclamar al ayuntamiento la devolución? ¿ se tiene en cuenta no solamente el decremento del valor de la compra venta de la casa? ¿ se tiene en cuenta el valor catastral, por el IBi Etc? La casa tiene más de 60 años. Gracias