Diligencia debida en la compraventa de inmuebles: obligaciones de las partes y efectos en reclamaciones del comprador
El vendedor solo está obligado a comunicar circunstancias que contradigan o modifiquen la información de público acceso
(Imagen: E&J)
Diligencia debida en la compraventa de inmuebles: obligaciones de las partes y efectos en reclamaciones del comprador
El vendedor solo está obligado a comunicar circunstancias que contradigan o modifiquen la información de público acceso
(Imagen: E&J)
El presente artículo se dedica a abordar una cuestión sumamente práctica y de relevancia en el tráfico jurídico: la diligencia del vendedor y, como correlativo, la del comprador, en las compraventas de inmuebles, y cuáles pueden ser los efectos de no atender a los deberes que les corresponden como partes en dicho negocio jurídico.
¿Por qué es importante la diligencia en la compraventa de inmuebles?
Las disputas entre vendedores y compradores son frecuentes, especialmente cuando el comprador descubre, tras la firma, que el inmueble adquirido presenta características no advertidas, limitaciones urbanísticas (como restricciones edificatorias) o cargas y gravámenes.
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