La constitución de las servidumbres de paso

Características y métodos de constitución de la servidumbre de paso

(Imagen: E&J)

Dentro del Derecho civil español, la servidumbre constituye una institución clásica y ampliamente conocida, integrada en la categoría de derechos reales limitativos del dominio.

Pese a su aparente sencillez conceptual, las servidumbres ocupan una función esencial en la ordenación racional del uso de los inmuebles, facilitando soluciones eficientes allí donde la configuración física o jurídica de las fincas requiere una coordinación entre distintos titulares, lo que las convierte en una figura de gran utilidad y gran relevancia práctica.

Servidumbres de paso

Dentro de las servidumbres, las de paso son, posiblemente, las más conocidas por el público en general, ya que responden a una necesidad muy básica e intuitiva (incluso para no juristas), como lo es impedir que una finca pueda quedar incomunicada, o con difícil acceso.

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