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Desestimación de la resolución a instancia del arrendatario.

AUTOR
Redacción editorial
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Publicado

Tratándose de un contrato posterior al al RD Ley 2/1985, que suprimió las prórrogas legales, la introducción en el contrato de una cláusula por la que se impone a arrendador y arrendatario una prórroga forzosa durante cinco anualidades, debe interpretarse como una prórroga “pactada´´ equivalente a la fijación de un plazo de duración del contrato durante el cual no podrá resolverse el mismo por voluntad de una sola parte. Durante ese periodo no resultan aplicables las excepciones a la prórroga establecidas legalmente en favor del arrendador en cuanto que las mismas se refieren a la prórroga legal no a las prórrogas pactadas