La restricción a las viviendas turísticas impacta en el alza de precios hoteleros y el acceso a las vacaciones
La caída de la oferta de pisos turísticos y la anulación por el Tribunal Supremo del registro estatal de alquileres de corta duración marcan el debate sobre los precios del sector
(Imagen: E&J)
La restricción a las viviendas turísticas impacta en el alza de precios hoteleros y el acceso a las vacaciones
La caída de la oferta de pisos turísticos y la anulación por el Tribunal Supremo del registro estatal de alquileres de corta duración marcan el debate sobre los precios del sector
(Imagen: E&J)
La persecución de los pisos turísticos por la mayoría de las Administraciones ha provocado una considerable caída de su oferta en el mercado español. Según estudios del Instituto Nacional de Estadísitica (INE), los anuncios en plataformas digitales cayeron un 12 % ,4%interanual, el mayor decremento de la serie histórica.
El lobby hotelero, que lógicamente ha estado interesado en que se limitara la oferta de viviendas turísticas, pues constituye un fuerte competidor para la oferta hotelera, no ha tardado, como es lógico, en aprovechar este descenso de la oferta de vivienda turística para reforzar de nuevo su posición en el mercado.
A menor oferta y más demanda los precios fluctúan en función de estos cambios. Los precios hoteleros en España han subido 5,9% interanual de media. En julio último, la facturación por habitación marcó su récord en España, alcanzando los 157 euros de media.
Ahora, según el INI, el 32% de la población española va tan ajustada a fin de mes que se ve obligada a prescindir de un viaje estival. Uno de cada tres españoles ya no puede ir de vacaciones. Para una familia compuesta por un matrimonio y dos hijos una semana de vacaciones puede implicar de media gastarse solo en hotel para dormir 2.198 euros.
Suscríbete a nuestra
NEWSLETTER
Para una familia de clase media se hace muy difícil asumir este coste y para las de clase trabajadora prácticamente imposible. Esa misma familia ahorra prácticamente un 50% si tuviera la opción de contratar esa semana en un apartamento turístico.
(Imagen: E&J)
Es incuestionable, que la guerra contra la vivienda turística ha tenido como efecto colateral, probablemente no deseado, la expulsión del mercado de las vacaciones de las clases humildes españolas.
La sentencia del Tribunal Supremo 620/2026 de fecha 19 de mayo, anula el Real Decreto 1312/2024 que imponía el Registro único de Arrendamientos de Corta Duración, inscripción que de hecho era prácticamente imposible de conseguir y la obligación de obtener el Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) a través del Registro de la Propiedad para anunciar pisos turísticos en plataformas digitales.
Esta norma, ahora anulada por el Tribunal Supremo, invadía las competencias autonómicas. Ahora estas Administraciones más cercanas a la realidad de su territorio podrán regular esta materia teniendo en cuenta los intereses de toda la sociedad de forma equitativa al conocer mejor las necesidades del tejido social por su mayor proximidad al mismo.
Anulada la orden de expulsión de un extranjero, pese a tener antecedentes penales, porque su salida perjudicaría el bienestar de su hijo menor de edad
Ver la noticia completa →
Confirmada la multa de casi 5.000 euros a un empresario por contratar irregularmente a varios jornaleros para recoger patatas
Ver la noticia completa →
