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Vendedor o comprador: ¿quién asume el riesgo urbanístico en una compraventa?

Las recientes sentencias dictadas por la Sala Primera del TS sirven para confirmar la importancia que tiene la causalización de los contratos de compraventa

(Foto: E&J)

Asociado de Litigación en Latham & Watkins.

Tiempo de lectura: 4 min



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Vendedor o comprador: ¿quién asume el riesgo urbanístico en una compraventa?

Las recientes sentencias dictadas por la Sala Primera del TS sirven para confirmar la importancia que tiene la causalización de los contratos de compraventa

(Foto: E&J)



El contrato de compraventa es uno de los más frecuentes en el tráfico económico y jurídico. En términos generales, nos encontramos ante un acuerdo por el cual el vendedor entrega un bien específico al comprador, quien a cambio se obliga a pagar al vendedor un precio determinado. Sin embargo, las operaciones inmobiliarias encierran complejidades adicionales relacionadas, en ocasiones, con el uso urbanístico que el comprador espera dar al inmueble o suelo adquirido y que determinará, en última instancia, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

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