PremiumEscrito de oposición en juicio de desahucio por falta de pago
El juicio de desahucio por falta de pago se configura como un procedimiento especial
(Foto: E&J)
Escrito de oposición en juicio de desahucio por falta de pago
El juicio de desahucio por falta de pago se configura como un procedimiento especial
(Foto: E&J)
ESCRITO DE OPOSICIÓN EN JUICIO DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO
Adaptado a la ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Las demandas del monitorio de desahucio deberán ser presentadas en las Oficinas de Señalamiento Inmediato, creadas por la Ley Orgánica 19/2003, en el momento en que las mismas entren en funcionamiento.
El juicio de desahucio por falta de pago se configura en este momento como un procedimiento especial que incorpora la técnica monitoria con el objeto de hacer más rápido y efectivo el desalojo de la vivienda arrendada y, en su caso, el pago de las cantidades debidas por el arrendatario (sin limitación alguna en cuanto a su cuantía).
El juicio de desahucio no se inicia por petición (art. 814 LEC) sino que lo sigue haciendo a través de demanda sucinta del juicio verbal pero con las especialidades previstas en el art. 437.3 LEC;
La Ley 4/2013 vincula el lanzamiento a la falta de oposición del demandado, de tal modo que si éste no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere para oponerse o allanarse, el secretario judicial dictará decreto dando por terminado el juicio y producirá el lanzamiento
JUZGADO PRIMERA INSTANCIA……
JUICIO VERBAL ……/……
AL JUZGADO
DON………………….., Procurador de los Tribunales y de DON ………………….., según designa del Turno de Oficio que consta en los presentes autos/escritura de poder que se acompaña para su unión a los autos mediante copia con devolución del original, y bajo la dirección letrada de ……………….., Colegiado…….., ante el Juzgado comparece y como mejor proceda, DICE:
Que con el presente escrito y según permite el art. art. 440.3 de la LEC, formulo ESCRITO DE OPOSICIÓN a la demanda de desahucio por falta de pago ……………. (en su caso, con demanda acumulada de reclamación de rentas) formulada por D./Dña. ……………. en atención a las siguientes razones:
(OPCIONES):
— No procede el desahucio porque ……………. (se ha procedido a la compensación de las rentas que se reclaman, se han pagado las rentas atrasadas el día ……………., antes de que se formulara demanda, el arrendatario en realidad es …………….).
— No se ha ofrecido enervar cuando en realidad es posible porque nunca se ha planteado una reclamación previa de rentas.
— No está legitimado el demandante porque…
Por lo expuesto,
SUPLICO AL JUZGADO: Que tenga por presentado este escrito, por personada y comparecida a esta parte y por formulada oposición a la demanda de desahucio por falta de pago de la renta ……………., (en su caso, con acción acumulada de reclamación de rentas adeudadas), a fin de que se mantenga la citación para la vista de juicio verbal y en su día se dicte sentencia por la que se desestime íntegramente la demanda con expresa imposición de costas a la parte actora.
Es justicia que pido en ……, a …… de …… de ……
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