Modelo de conclusiones de oposición a la ejecución hipotecaria
La falta de correspondencia entre el saldo presentado por la ejecutante y la realidad de la obligación garantizada no es una mera discrepancia aritmética, sino un error de fondo que vicia de nulidad el despacho de ejecución por la cantidad reclamada
(Imagen: E&J)
Modelo de conclusiones de oposición a la ejecución hipotecaria
La falta de correspondencia entre el saldo presentado por la ejecutante y la realidad de la obligación garantizada no es una mera discrepancia aritmética, sino un error de fondo que vicia de nulidad el despacho de ejecución por la cantidad reclamada
(Imagen: E&J)
CONCLUSIONES DE OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Con la venia de Su Señoría, y a la vista de la prueba practicada en el presente acto, esta parte eleva a definitivas sus conclusiones, solicitando la íntegra estimación de la oposición a la ejecución hipotecaria formulada, con base en los siguientes puntos:
PRIMERO.- SOBRE LA EXISTENCIA DE ERROR EN LA DETERMINACIÓN DE LA CANTIDAD EXIGIBLE, CONFORME AL ARTÍCULO 695.1.2º DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL.
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Ha quedado debidamente acreditado a lo largo de este procedimiento que la cantidad por la que se despachó ejecución no es correcta, incurriendo la parte ejecutante en un claro y manifiesto error en la determinación del saldo deudor.
La liquidación presentada de contrario, que sirve de base a la demanda ejecutiva, adolece de vicios sustanciales que impiden considerarla como una expresión fiel de la deuda. Como hemos podido comprobar, las cantidades reclamadas no se corresponden con las efectivamente adeudadas por mi representado.
En concreto, se han detectado las siguientes discrepancias:
[Indicar aquí de forma concisa el error o errores concretos, por ejemplo: La no imputación de los pagos parciales realizados en fecha [FECHA] por importe de [CANTIDAD] euros.]
[Otro ejemplo: La aplicación de un tipo de interés de demora incorrecto/abusivo sobre el capital pendiente, contraviniendolo pactado y la normativa vigente.]
[Otro ejemplo: Una incorrecta capitalización de intereses o la inclusión de comisiones no pactadas o indebidas.]
Esta falta de correspondencia entre el saldo presentado por la ejecutante y la realidad de la obligación garantizada no es una mera discrepancia aritmética, sino un error de fondo que vicia de nulidad el despacho de ejecución por la cantidad reclamada. La ley exige que la deuda sea líquida y determinada, y en el presente caso, la liquidación aportada por la actora no cumple con dicho requisito esencial, generando una evidente indefensión a esta parte.
La jurisprudencia, como la reflejada en el Auto de la Audiencia Provincial de Asturias, 123/2018, ha sostenido que la omisión de movimientos o la presentación de un extracto parcial que impide al ejecutado contrastar la liquidación incide decisivamente en su derecho de defensa, lo que debe llevar a estimar la oposición. De igual modo, el Auto de la Audiencia Provincial de Las Palmas, 250/2017, confirma que un pago realizado antes de la presentación de la demanda y no descontado de la cantidad reclamada constituye un error en la determinación de la cantidad exigible.
SEGUNDO.- PETITUM.
Por todo lo expuesto, al haberse acreditado la existencia de un error sustancial en la determinación de la cantidad exigible, esta parte solicita que se dicte Auto por el que:
Se estime íntegramente la oposición formulada por esta representación.
Como consecuencia de lo anterior, se acuerde el sobreseimiento de la presente ejecución hipotecaria, dejando sin efecto el despacho de ejecución acordado en su día.
Se impongan expresamente las costas de este incidente a la parte ejecutante, dada su temeridad y falta de diligencia al presentar una liquidación de deuda incorrecta.
Es justicia que pido en [LUGAR] a [FECHA].
...
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