Declarado nulo un contrato de compraventa porque el propietario no contó con el consentimiento de sus hijos para la venta
La venta es nula de pleno derecho si el resto de comuneros integrantes de la comunidad postganancial no prestan su conformidad al acto dispositivo
La vivienda pertenecía a una sociedad de gananciales, disuelta por el fallecimiento de la esposa del propietario, pero cuya liquidación no consta. (Imagen: E&J)
Declarado nulo un contrato de compraventa porque el propietario no contó con el consentimiento de sus hijos para la venta
La venta es nula de pleno derecho si el resto de comuneros integrantes de la comunidad postganancial no prestan su conformidad al acto dispositivo
La vivienda pertenecía a una sociedad de gananciales, disuelta por el fallecimiento de la esposa del propietario, pero cuya liquidación no consta. (Imagen: E&J)
La Audiencia Provincial de Albacete ha declarado la nulidad de un contrato de compraventa de una vivienda firmado hace 24 años porque el anterior propietario no contó con el consentimiento de sus hijos para la venta del inmueble.
La Sección Primera de lo Civil ha fallado a favor de los hijos del antiguo propietario de la vivienda, quien vendió la misma a una vecina del pueblo después de que su esposa falleciera. Sin embargo, ese acto dispositivo, es decir, la venta realizada, es nula de pleno derecho por cuanto no se contó con la conformidad de los hijos para ello, quienes también eran comuneros integrantes de la comunidad postganancial que se creó sobre la vivienda una vez fallecida su madre.
La sentencia (disponible en el botón ‘descargar resolución’) llega a raíz de que la compradora del inmueble demandara a los hijos de los titulares registrales del bien, solicitando que se declarase la adquisición del dominio del mismo por prescripción ordinaria, así como que se efectuaran todos los actos necesarios para la inscripción de dicha finca a favor de la demandante.
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