El requisito de procedibilidad no se entiende cumplido si el MASC no ha finalizado antes de presentar la demanda
La AP de Barcelona rechaza admitir a trámite una demanda presentada contra una comunidad de propietarios una hora después de haberse presentado la demanda de conciliación
(Imagen: E&J)
El requisito de procedibilidad no se entiende cumplido si el MASC no ha finalizado antes de presentar la demanda
La AP de Barcelona rechaza admitir a trámite una demanda presentada contra una comunidad de propietarios una hora después de haberse presentado la demanda de conciliación
(Imagen: E&J)
La Audiencia Provincial de Barcelona aclara que el requisito de procedibilidad, consistente en haber intentado una actividad negociadora previa a la vía judicial, no puede entenderse cumplido con el hecho de haber iniciado un proceso de negociación, interponiendo demanda de acto de conciliación, cuando dicho proceso no ha finalizado.
En un auto dictado (disponible en el botón ‘descargar resolución’), la Sección n.º 16, siguiendo el criterio de Primera Instancia, rechaza admitir a trámite una demanda de juicio que fue presentada tan solo una hora después de que se presentara demanda de conciliación.
En el presente caso, dos propietarios de una comunidad interpusieron una demanda de juicio ordinario con el fin de impugnar un acuerdo adoptado en la junta de propietarios por el cual se aprobaban los estatutos comunitarios que fijan el “uso común” de la antigua portería. Esa demanda de juicio ordinario se interpuso el día 30 de junio, a las 14:32 horas. Junto al escrito de demanda de juicio se aportó la demanda de conciliación previa contra la comunidad de propietarios, la cual había sido presentada también el día 30 de junio, a las 13:28 horas, es decir, una hora antes de presentar la demanda de juicio ordinario.
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