Reclamaron los gastos de una hipoteca tras 17 años: por qué el banco no pudo alegar prescripción
Una carta de 2022 cambió el resultado de un pleito sobre una hipoteca firmada en 2005
(Imagen: E&J)
Reclamaron los gastos de una hipoteca tras 17 años: por qué el banco no pudo alegar prescripción
Una carta de 2022 cambió el resultado de un pleito sobre una hipoteca firmada en 2005
(Imagen: E&J)
Dos prestatarios pagaron en 2005, al ampliar su hipoteca, 508,23 euros en gastos y 303,75 euros en comisión. Diecisiete años después reclamaron ambas cantidades a CaixaBank. La Audiencia Provincial de Alicante les devuelve los gastos, les quita la comisión y, aun así, el banco carga con las costas de primera instancia y con la mitad de las de apelación.
El 3 de mayo de 2005, los prestatarios firmaron la escritura de ampliación y modificación de su préstamo hipotecario: el capital aumentó en 22.770,86 euros. En esa operación abonaron 508,23 euros de gastos de tasación, notaría, registro y gestoría, y una comisión de ampliación de 303,75 euros, adeudada en cuenta a la firma.
El 28 de noviembre de 2022 presentaron una reclamación extrajudicial y, en febrero de 2023, la demanda. El Juzgado de Primera Instancia número 5 bis de Alicante les dio la razón en todo el 28 de junio de 2023: declaró abusivas las dos cláusulas, ordenó devolver ambos importes con intereses e impuso las costas a CaixaBank, que apeló.
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