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Artículos

Las comunidades de propietarios ante la ocupación ilegal de viviendas

"Los vecinos de la comunidad de propietarios quedan jurídicamente inermes frente a un ilícito de carácter persistente que puede generarles numerosos perjuicios y una acusada perturbación en la convivencia"

(Foto: E&J)

Experto en Derecho Bancario y Familia

Tiempo de lectura: 7 min



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Las comunidades de propietarios ante la ocupación ilegal de viviendas

"Los vecinos de la comunidad de propietarios quedan jurídicamente inermes frente a un ilícito de carácter persistente que puede generarles numerosos perjuicios y una acusada perturbación en la convivencia"

(Foto: E&J)

Introducción



La ocupación ilegal de inmuebles puede definirse como toda aquella intervención ajena que suponga la privación de la posesión mediata o inmediata de su legítimo propietario y no cuente con la autorización libre y consciente de sus titulares, llevada a cabo sorpresivamente por terceras personas u organizaciones de cualquier índole no autorizadas ni legitimadas por título convencional o judicial. Este fenómeno ilegal mantiene una cierta tendencia creciente en nuestra sociedad, pues entre los años 2016 y 2019 las denuncias al respecto aumentaron casi un 50%, implicando un perjuicio directo contra el particular que siendo titular de un inmueble se ve privado ilegítimamente de su posesión. Sin embargo, como veremos a continuación, el propietario del inmueble usurpado no es el único afectado directo.

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