Inicio » Casos judiciales reales » Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios
Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios

Compraventa de finca con defectos y deterioros. Indemnización por daños y perjuicios

Para leer el caso completo pinche aquí

Visualización de documentos:
El caso

Supuesto de hecho.

Madrid, 10-10-2000

El 10 de Octubre de 2000, mediante escritura pública de compraventa, se produjo la transmisión de la finca objeto de litigio, por la que la parte demandante alega defectos en la vivienda adquirida, existiendo en este sentido vicios en el contrato.


Objetivo. Cuestión planteada.

El objetivo del cliente es no hacer frente a la indemnización por daños y perjucios por los que se le reclaman.


La estrategia. Solución propuesta.

La estrategia del abogado es acreditar que los vendedores cedieron la compraventa a una mercantil especializada en la compraventa de inmuebles, por lo que cualquier reclamación debería haber ido dirigida a dicha sociedad.

El procedimiento judicial
Orden Jurisdiccional: Civil
Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de Primera Instancia
Tipo de procedimiento: Procedimiento ordinario
Fecha de inicio del procedimiento: 10-04-2001
Partes

 

Parte demandante.

Doña María Jesus.

Don Manuel.

Don Pedro.

Parte demandada.

Don Jose Luis.

Doña María.

 

Peticiones realizadas

 

Parte demandante.

Que se dicte Sentencia en la que, con base en el incumplimiento contractual o en la responsabilidad por concurrencia de dolo incidental  en la responsabilidad por civios ocultos de la cosa vendida, de los demandados se acuerde:

1º.- Condenar solidariamente a los demandados a indemnizar a mis representados en los daños y perjuicios ocasionados.

2º.- Al pago de las costas causadas.

Parte demandada.

Que se dicte en su día Sentencia, acogiendo en primer término las excepciones de falta de litisconrsocio pasivo necesario y de defecto legal en el modo de proponer la Demanda y en definitiva, para el caso de que no fueran admitidas dichas excepciones, se desestime por completo la Demanda, absolviendo libremente de la misma a mis representados con expresa imposición de costas a los demandantes, dada su temeridad y mala fe insuperables.

 

Argumentos

 

La parte demandante, en su Demanda, fundamenta sus peticiones en los siguientes argumentos.

Que la parte demandante solicita que se le indemnicen por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento general de los contratos. Responsabilidad por dolo incidental y saneamiento por vicios ocultos en la cosa vendida.

 

Normas y artículos relacionados

 

Documental aportada

 

La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos.

Poder para pleitos.

Escritura de compraventa.

Escritura de préstamo.

Jusitficante abono tasación.

Copia certificado del acta.

Informe técnico.

 

Prueba

 

La parte demandante en su demanda aportó los siguientes medios de prueba.

Documental.

Pericial.

 

Resolución Judicial

Fecha de la resolución judicial: 09-05-2002

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:
El Juzgado de Primera Instancia dictó Sentencia por la que estimó parcialmente la Demanda interpuesta por María Jesus, Manuel y Pedro contra María y Jose Luis, condena solidariamente a los citados demandados a que paguen a los actores la suma que en concepto de daños y perjuicios acrediten en ejecución de Sentenciapor la realización de obras acordada en Junta de 16 de  Octubre de 2000 y todo ello sin hacer exprea imposición de las costas causadas.

Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
La Sentencia basa la estimación de la Demanda, considerando que de los hechos expuestos se deduce que existe un vicio del contrato de compraventa y que los demandados vendedores deben responder de él.

Jurisprudencia
Jurisprudencia (Enlaces)

 

Formularios jurídicos relacionados con este caso

 

Biblioteca
Libros

 

Artículos jurídicos

 

Casos relacionados

 

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada. Required fields are marked *

*

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Hay incumplimiento contractual en un caso de vientre de alquiler en el que los contratantes no vieron satisfecha su pretensión de tener un hijo. Deberán ser indemnizados. Economist & Jurist accede al expediente y analiza los documentos

Hay incumplimiento contractual en un caso de vientre de alquiler en el que los contratantes no vieron satisfecha su pretensión de tener un hijo. Deberán ser indemnizados. Economist & Jurist accede al expediente y analiza los documentos

FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 22-12-2017 VER CASO COMPLETO VER MAS CASOS Documentos originales presentados en el juzgado Visualización de documentos: 1.  Demanda de Modificación de Medidas y Medidas Provisionales Coetáneas. 2.  Decreto admisión a trámite de la demanda. 3.  Contestación a la demanda por adversa. 4.  Escrito informando sobre cambio de domicilio de adversa. 5.  Escrito sobre hechos nuevos. Adquisición ... Leer Más »

Demanda de juicio monitorio para reclamar impago de cuotas de la comunidad de propietarios. Oposición de la demandada. Sobreseimiento y archivo de la causa

Demanda de juicio monitorio para reclamar impago de cuotas de la comunidad de propietarios. Oposición de la demandada. Sobreseimiento y archivo de la causa

Sumario:  El caso Supuesto de hecho Objetivo. Cuestión planteada La estrategia del Abogado El procedimiento judicial Partes Peticiones realizadas Argumentos Documental aportada Prueba Resolución judicial Jurisprudencia relacionada con el caso Documentos jurídicos Biblioteca Formulario: Demanda de juicio monitorio   EL CASO Supuesto de hecho Sevilla, 14-11-2017 La entidad “SIGMA S.L.” es propietaria de unos locales de oficinas y unos garajes pertenecientes ... Leer Más »

Una mujer es condenada a 6 meses de cárcel por robar en un supermercado y enfrentarse a los vigilantes. Caso Real con toda su documentación original

Una mujer es condenada a 6 meses de cárcel por robar en un supermercado y enfrentarse a los vigilantes. Caso Real con toda su documentación original

CONSULTE EL CASO COMPLETO AQUÍ FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 16-04-2018 1.  Acusación 2.  Escrito realizado por la defensa como contestación a la acusación particular 3.  Requerimiento a las partes 4.  Auto 5.  Sentencia 6.  Apelación 7.  Respuesta a la apelación 8.  Denegación de suspensión de la pena 9.  Liquidación de la pena 10.  Diligencia de Ordenación 11.  Auto   El ... Leer Más »

Caso Real con documentación original. Despido por recesión empresarial. Reclamación en concepto de liquidación, finiquito, salarios de tramitación y mora

Caso Real con documentación original. Despido por recesión empresarial. Reclamación en concepto de liquidación, finiquito, salarios de tramitación y mora

Para leer el caso completo pinche aquí Documentos jurídicos Visualización de documentos: 1.  Carta de despido 2.  Papeleta de conciliación 3.  Demanda despido 4.  Sentencia FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 28-02-2019 El caso Supuesto de hecho. Madrid, 24-07-2018 Con fecha 24-7-18 tuvo entrada al Juzgado la demanda formulada por la parte actora por el concepto de DESPIDO IMPROCEDENTE, con acumulación de reclamación ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Economist & Jurist