Un solo copropietario puede instalar el desahucio por precario
La Sala de lo Civil establece que la ocupación de un inmueble en precario requiere el consentimiento de todos los copropietarios, incluso aunque uno de ellos haya autorizado al ocupante
(Imagen: RTVE)
Un solo copropietario puede instalar el desahucio por precario
La Sala de lo Civil establece que la ocupación de un inmueble en precario requiere el consentimiento de todos los copropietarios, incluso aunque uno de ellos haya autorizado al ocupante
(Imagen: RTVE)
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo , ha establecido en una sentencia de fecha 20 de febrero de 2026 (número de resolución 272/2026) cuyo ponente fue el Magistrado Manuel Almenar Belenguer, que el copropietario de un inmueble puede interponer un juicio de desahucio por precario, a pesar de que el otro copropietario se oponga y, aún en el caso, de que le hubiera dado permiso al ocupante precarista.
Este fallo es trascendente por su claridad que permite concluir con seguridad jurídica que en los supuestos de copropiedad, el precarista necesita el permiso de todos los copropietarios para ocupar el inmueble. De no existir esa unanimidad cualquier copropietario puede instar el desahucio. Esta sentencia será invocada en diferentes ámbitos del derecho. Por ejemplo en el área del derecho de familia, en tema de uso de vivienda, entre cónyuges e hijos.
