Juicio ordinario en reclamación de cantidad

"El día 15 de marzo de 1999 adquirieron un bien inmueble valorado en 46.878,94 €. Ese mismo día adquirieron un préstamo hipotecario de 89.550,80 €"

(Foto: OK)

Juan Carlos Gallardo

Especialista en Familia y Sucesiones

Tiempo de lectura: 3 min

Publicado

27/05/2022 15:18

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Casos de éxito

Juicio ordinario en reclamación de cantidad

"El día 15 de marzo de 1999 adquirieron un bien inmueble valorado en 46.878,94 €. Ese mismo día adquirieron un préstamo hipotecario de 89.550,80 €"

(Foto: OK)

FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 29-04-2021
Materia: Derecho Civil
Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
Número: 13405
Tipo de caso: Caso Judicial
Voces: Demanda, Hipoteca mobiliaria, PAREJA DE HECHO, PRÉSTAMO

Documentos originales presentados

(Foto: E&J)

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El caso

Supuesto de hecho

Burgos, 08-09-2019

Las partes, han formado una unión de hecho con una duración superior a 20 años. El día 15 de marzo de 1999 adquirieron un bien inmueble valorado en 46.878,94 €. Ese mismo día adquirieron un préstamo hipotecario de 89.550,80 €.

Objetivo: cuestión planteada

Reclama la mitad del importe, es decir, 37.548,76€ más los intereses legales (9.910,06 €). Siendo un total de 47.458,82 €.

La estrategia: solución propuesta

La estrategia del letrado está destinada a demostrar los siguientes hechos:

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1. Desde la adquisición del inmueble, la parte demandante ha afrontado los pagos del crédito.

El procedimiento judicial

Orden Jurisdiccional: Civil
Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1ª Instancia
Tipo de procedimiento: Juicio ordinario
Fecha de inicio del procedimiento: 08-09-2019

Partes

Parte Demandante

Cliente.

Parte Demandada

D. L.

Peticiones realizadas

Parte demandante

Reclama la mitad del importe, es decir, 37.548,76€ más los intereses legales (9.910,06 €). Siendo un total de 47.458,82 €.

Parte demandada

Se desestima la pretensión formulada por la parte demandante.

Argumentos

Parte demandante

Desde la adquisición del inmueble y del préstamo hipotecario, los gastos han sido afrontados exclusivamente por la parte demandante.

Parte demandada

Se observa un pacto tácito entre las partes donde los pagos se realizan de manera indistinta de las cuentas de ambos.
Mantiene una cuenta de carácter común de donde se realizan todos los gastos relativos del día a día.

Normas y artículos relacionados

Documental aportada

Parte Demandante

Apoderamiento apud acta.
Escritura de compraventa.
Escritura de aclaración de préstamo hipotecario.
Movimientos bancarios íntegros de la cuenta desde 01 de enero de 2001 hasta 30 de junio de 2016.
Abonos del préstamo hipotecario.

Parte Demandada

Inscripción de pareja de hecho.
Devoluciones tributarias.
Tarjeta de crédito.
Ingresos provenientes de la herencia.

Resolución Judicial

Fecha de la resolución judicial: 14-04-2020

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:

Desestima íntegramente la Demanda presentada.

Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:

El demandante no tiene la condición de acreedor ya que se encuentra ante una pareja de hecho y no se puede acreditar que el crédito reclamado sea liquido y vencido al existir una evidente confusión de patrimonios.

Segunda instancia

Tipo de recurso: Recurso de apelación
Recurrente: Cliente
Fecha del recurso: 28-07-2020
Tribunal: Audiencia Provincial

Documentación

Gastos comunes y corrientes.

Resolución judicial del recurso

Fecha de la resolución judicial: 29-04-2021

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:

Estima parcialmente el recurso de apelación y condena a la parte demandada a que abone la suma de 37.548, 76 € más las mensualidades que se generen desde la demanda.

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:

Todo ello en base a que se ha generado un crédito en el que la parte demandada resulta deudora y porque es propietaria de una mitad de la vivienda hipotecada.