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Casos de éxito

Juicio ordinario en reclamación de cantidad

"El día 15 de marzo de 1999 adquirieron un bien inmueble valorado en 46.878,94 €. Ese mismo día adquirieron un préstamo hipotecario de 89.550,80 €"

(Foto: OK)

Especialista en Familia y Sucesiones

Tiempo de lectura: 3 min



Casos de éxito

Juicio ordinario en reclamación de cantidad

"El día 15 de marzo de 1999 adquirieron un bien inmueble valorado en 46.878,94 €. Ese mismo día adquirieron un préstamo hipotecario de 89.550,80 €"

(Foto: OK)

  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 29-04-2021
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
  • Número: 13405
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: Demanda, Hipoteca mobiliaria, PAREJA DE HECHO, PRÉSTAMO

Documentos originales presentados



(Foto: E&J)

El caso

Supuesto de hecho

  • Burgos, 08-09-2019

Las partes, han formado una unión de hecho con una duración superior a 20 años. El día 15 de marzo de 1999 adquirieron un bien inmueble valorado en 46.878,94 €. Ese mismo día adquirieron un préstamo hipotecario de 89.550,80 €.



Objetivo: cuestión planteada

  • Reclama la mitad del importe, es decir, 37.548,76€ más los intereses legales (9.910,06 €). Siendo un total de 47.458,82 €.

La estrategia: solución propuesta

La estrategia del letrado está destinada a demostrar los siguientes hechos:

1. Desde la adquisición del inmueble, la parte demandante ha afrontado los pagos del crédito.

El procedimiento judicial

  • Orden Jurisdiccional: Civil
  • Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1ª Instancia
  • Tipo de procedimiento: Juicio ordinario
  • Fecha de inicio del procedimiento: 08-09-2019

Partes

Parte Demandante

  • Cliente.

Parte Demandada

  • D. L.

Peticiones realizadas

Parte demandante

  • Reclama la mitad del importe, es decir, 37.548,76€ más los intereses legales (9.910,06 €). Siendo un total de 47.458,82 €.

Parte demandada

  • Se desestima la pretensión formulada por la parte demandante.

Argumentos

Parte demandante

  • Desde la adquisición del inmueble y del préstamo hipotecario, los gastos han sido afrontados exclusivamente por la parte demandante.

Parte demandada

  • Se observa un pacto tácito entre las partes donde los pagos se realizan de manera indistinta de las cuentas de ambos.
  • Mantiene una cuenta de carácter común de donde se realizan todos los gastos relativos del día a día.

Normas y artículos relacionados

Documental aportada

Parte Demandante

  • Apoderamiento apud acta.
  • Escritura de compraventa.
  • Escritura de aclaración de préstamo hipotecario.
  • Movimientos bancarios íntegros de la cuenta desde 01 de enero de 2001 hasta 30 de junio de 2016.
  • Abonos del préstamo hipotecario.

Parte Demandada

  • Inscripción de pareja de hecho.
  • Devoluciones tributarias.
  • Tarjeta de crédito.
  • Ingresos provenientes de la herencia.

Resolución Judicial

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:

  • Desestima íntegramente la Demanda presentada.

Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:

El demandante no tiene la condición de acreedor ya que se encuentra ante una pareja de hecho y no se puede acreditar que el crédito reclamado sea liquido y vencido al existir una evidente confusión de patrimonios.

Segunda instancia

  • Tipo de recurso: Recurso de apelación
  • Recurrente: Cliente
  • Fecha del recurso: 28-07-2020
  • Tribunal: Audiencia Provincial

Documentación

  • Gastos comunes y corrientes.

Resolución judicial del recurso

  • Fecha de la resolución judicial: 29-04-2021

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:

Estima parcialmente el recurso de apelación y condena a la parte demandada a que abone la suma de 37.548, 76 € más las mensualidades que se generen desde la demanda.

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:

Todo ello en base a que se ha generado un crédito en el que la parte demandada resulta deudora y porque es propietaria de una mitad de la vivienda hipotecada.

Jurisprudencia

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