Un abogado gana la batalla judicial a una comunidad de propietarios: tiene derecho a poner carteles en el edificio anunciando su actividad
Resulta irrelevante que el titular de la oficina cambie de profesión y modifique el texto de los carteles, ya que continua desarrollando una actividad económica
(Imagen: E&J)
Un abogado gana la batalla judicial a una comunidad de propietarios: tiene derecho a poner carteles en el edificio anunciando su actividad
Resulta irrelevante que el titular de la oficina cambie de profesión y modifique el texto de los carteles, ya que continua desarrollando una actividad económica
(Imagen: E&J)
La Audiencia Provincial de Cantabria ha dado la razón a un abogado, arrendatario de una oficina ubicada en una comunidad de propietarios, y declarado su derecho a mantener colocados carteles publicitarios en la fachada y columnas comunitarias del edificio.
El hombre tenía alquilada esa oficina desde el año 1987 y ya entonces estaban colocados los carteles publicitarios, aunque anunciado otra actividad profesional. Por lo que la comunidad era conocedora de la presencia de los mismos y, además, lo consentía. Sin embargo, en 2021 cambió de opinión y votaron en una junta de propietarios la retirada de los mismos alegando que afectaban a la seguridad del edificio y a los derechos e intereses legítimos del resto de propietarios.
Aunque en primera instancia la justicia dio la razón a la comunidad, al considerar que no podía aplicar la doctrina del Tribunal Supremo que flexibiliza la posibilidad de cambiar elementos comunes, como la fachada, al diferenciar la actividad comercial y profesional, finalmente la Audiencia Provincial de Cantabria ha considerado que dicha doctrina sí se puede aplicar al caso por cuanto tanto las actividades comerciales como profesionales son comparables a efectos de permitir ciertos cambios en la fachada, ya que en ambos casos se trata de actividades económicas.
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