Qué gastos hipotecarios se pueden reclamar al comprar una vivienda con la hipoteca del promotor
La Audiencia Provincial de Zaragoza separa las dos escrituras firmadas el mismo día y marca qué parte paga el banco
(Imagen: E&J)
Qué gastos hipotecarios se pueden reclamar al comprar una vivienda con la hipoteca del promotor
La Audiencia Provincial de Zaragoza separa las dos escrituras firmadas el mismo día y marca qué parte paga el banco
(Imagen: E&J)
La Audiencia Provincial de Zaragoza ha limitado la condena a Ibercaja Banco en la reclamación de un cliente que pedía 1.337,32 euros por los gastos de su compra de vivienda con subrogación en la hipoteca del promotor. La clave está en un detalle que se pasa por alto con facilidad: el mismo día se firmaron dos escrituras y el banco solo intervino en una.
La sentencia de la Sección 4.ª (disponible en el botón ‘descargar resolución’), con ponencia de María Jesús de Gracia Muñoz, resuelve el recurso del banco contra la sentencia del Tribunal de Instancia de Zaragoza (Plaza número 19), de 9 de julio de 2024.
Dos escrituras, el mismo día
El 29 de abril de 2015 se otorgaron dos escrituras con protocolos correlativos. La primera (protocolo 866) era la compraventa con subrogación de préstamo hipotecario, firmada por la sociedad vendedora y el comprador. La segunda (protocolo 867) era la novación modificativa de las condiciones del préstamo, firmada por el comprador y el banco.
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