Connect with us

Casos de éxito

Caso real de desahucio por falta de pago de rentas

Fundador y director de ALBARES Abogados

Tiempo de lectura: 3 min

Publicado


Comentar

  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano
  • Número: 11864
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA, ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, Contrato de Arrendamiento de Bienes, El contrato de arrendamiento, El contrato de arrendamiento urbano, IMPAGO, Responsabilidad civil
  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 06-06-2017

Documentos originales presentados en el juzgado

El caso

Supuesto de hecho

QUART DE POBLET, 19-01-2015


La parte demandante Ángel, propietario y arrendador como heredero del inmueble, alquila su vivienda semi-amueblada y con electrodomésticos a la parte demandada, David.

Las partes suscriben un contrato de arrendamiento de larga duración de vivienda en fecha de 19 de enero del año 2015



En dicho contrato de arrendamiento se fija un importe mensual de 300 € durante el primer año de vigencia de contrato y cuyo pago sería anticipado dentro de los primeros doce días del respectivo mes. La renta se actualizaría en base al IPC. Se fijó a su vez en el mismo contrato que la adquisición, conservación y respectivas reparaciones en el inmuebel, así como el importe del consumo, debían ser pagados por el arrendatario.

El arrendador quedaba exento de responsabilidad por incumplimiento de la parte contrario y en caso de que estos diesen de baja algún servicios esencial se pensalizaría con un importe de 400€.

La arrendataria ha dejado de abonar las cantidades correspondientes a la renta y suministro de luz desde el año 2015.

La parte demandada debe en concepto de renta y gasto una cantidad de 2.131,25€

Se reclama que la parte arrendataria ha dejado de abonar las cantidades pendientes.

Objetivo. Cuestión planteada

La parte demandante reclama la cantidad que la parte demandada, debe pagar por el impago más intereses legales

La estrategia. Solución propuesta

La parte demandante aporta documental y el contrato con el que basarse a los hechos acaecidos.

El procedimiento judicial
  • Orden Jurisdiccional: Civil
  • Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de Instrucción y Primera Instancia
  • Tipo de procedimiento: EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES
  • Fecha de inicio del procedimiento: 11-01-2017

Partes

Parte demandante

Ángel

Parte demandada

David

Peticiones realizadas

Parte demandante

  • Que se tenga por presentado este escrito junto con sus copias y documentos, lo admita y tenga por instada las acciones acumuladas.
  • Que se de la resolución del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes
  • Que se condene al demandado al desalojo de la finca dejando libre, expedita y a disposición el citado inmueble.
  • Que se condene al pago de 2.131,25 en concepto de intereses y costas, incrementadandp esta cifra en las cantidades correspondientes a las rentas de los meses que transcurran desde la interposición de la demanda hasta el lanzamiento.
  • Imposición de costas del presente procedimiento.

Parte demandada

No hay constancia de peticiones de esta parte en los documentos adjuntos

Argumentos

Parte demandante

  • Aportación de documental y pruebas
  • Cálculo de las cantidades a pagar

Parte demandada

No hay constancia de peticiones de esta parte en los documentos adjuntos

Normas y artículos relacionados

Resolución Judicial

Jurisprudencia

Formularios jurídicos relacionados con este caso

Biblioteca

Libros

Artículos jurídicos

Casos relacionados

Click para comentar
0 Comentarios
Inline Feedbacks
View all comments