PremiumJuicio verbal accionando desahucio por precario contra hijo mayor de edad
"El abogado del demandante alega malos tratos por parte de su hijo, y aporta documentación que acredita la existencia de una condena"
(Foto: E&J)
Juicio verbal accionando desahucio por precario contra hijo mayor de edad
"El abogado del demandante alega malos tratos por parte de su hijo, y aporta documentación que acredita la existencia de una condena"
(Foto: E&J)
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad
- Número: 11771
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: DESAHUCIO, Enjuiciamiento de los delitos leves en la violencia de género y en la violencia doméstica, INJURIAS EN EL ÁMBITO FAMILIAR, OCUPACIÓN, VEJACIONES EN EL ÁMBITO FAMILIAR
- Angie Espinoza
Documentos originales presentados
(Foto: E&J)
El caso
Supuesto de hecho
- Madrid, 13-03-2019
Demanda de desahucio precario contra hijo mayor de edad ante ocupación de propiedad de la demandante. Tras convivencia insostenible e impago de renta hacia la propietaria del inmuble ocupado, con antecedentes el demandado por delito leves de injurias y vejaciones en el ámbito familiar, la demandante se ve obligada a solicitar desahucio.
Objetivo: cuestión planteada
El demandante busca que su hijo mayor de edad abandone la propiedad que ocupa, y de la cual no posee ningún título, a la mayor brevedad.
Solicita que se acuerde el traslado de las copias, señalándose día y hora para la celebración del juicio con citación del demandado en el domicilio expresado, en la forma y plazo legalmente establecido, apercibiéndole que en caso de no asistir a la celebración de la vista, se le declarará en rebeldía.
Además de lo anterior, que se proceda al desalojo del demandado del bien inmueble en el plazo que al efecto el juzgado establezca.
La estrategia: solución propuesta
El abogado del demandante alega malos tratos por parte de su hijo, y aporta documentación que acredita la existencia de una condena. Así mismo, el abogado del demandante pone de manifiesto la existencia de un proceso penal por episodios violentos y la falta de interés del demandado por buscar empleo.
El conjunto de éstas circunstancias dificultan la convivencia.
El procedimiento judicial
- Orden Jurisdiccional: Civil
- Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1º Instancia
- Tipo de procedimiento: Demanda de desahucio por precario.
Partes
Parte demandante
- Dña. Pepa.
Parte demandada.
- D. Pedro.
Peticiones realizadas
Parte demandante
- Que teniendo por presentado el escrito, tenga por formulada la demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por precario y se cite al demandado en la forma y plazo legalmente establecido, apercibiéndole, en caso de no asistir a la celebración de la vista, se le declarará en rebeldía. Y, en su momento, por el tribunal se dicte Sentencia.
- Se solicita que en la resolución de la admisión de la demanda se fije la fecha en la que tendrá lugar el lanzamiento a fin de que no se produzcan restrasos en la ejecución.
Parte demandada
Se declara en rebeldía por lo que las actuaciones de la demandante serán puestas en ejecución.
Argumentos
Parte demandante
- El abogado de la parte demandante alega malos tratos por parte del demandado y aporta documentación que lo acredita. Así mismo el demandante alega imposibilidad de convivencia con su hijo y manifiesta la existencia de un proceso penal en curso por episodios violentos del demandado contra el demandante.
- El demandado no posee título alguno que le permite vivir en la propiedad.
Parte demandada
- Se declara en rebeldía.
Normas y artículos relacionados
- Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Código Civil.
- Artículo 6. Capacidad para ser parte. , Artículo 7. Comparecencia en juicio y representación. , Artículo 23. Intervención de procurador. , Artículo 250. Ámbito del juicio verbal. , Artículo 31. Intervención de abogado. , Artículo 52. Competencia territorial en casos especiales. , Artículo 394. Condena en las costas de la primera instancia. Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Artículo 348. , Artículo 444. Código Civil.
Documental aportada
La parte demandante en su demanda aporto los siguientes documentos.
- Consulta y certificación del catastrato del bien inmueble.
- Escritura pública .
- Nota simple del Registro de la Propiedad.
- Documento en virtud del cual se condena al demandado como autor, penalmente responsable de un delito leve de injurias y vejaciones .
- La parte presenta un escrito de no pertienencia respecto de la celebración de la vista en la que se adjunta la demanda interpuesta.
Prueba
La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos.
- Escritura pública.
- Documento que acredita la condena del demandado como autor de un delito leve de injurias y vejaciones.
Resolución Judicial
El Juzagado de 1º instancia estima la demanda presentada por Doña Pepa al concurrir todas las circunstancias de la demanda eficaces para la condena del demandado a declarar el desahucio de inmuble. Debiendo asi el demandado dejarla libre y a disposición de la demandante. Así mismo, las costas del presente procedimiento deberán ser abonadas por la parte demandada.
Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
La Sentencia basa la condena en que queda probado que la parte demandada carece de título suficiente que le otorgue derecho a permanecer en el inmueble propiedad del demandante.
Jurisprudencia
- Audiencia Provincial de Tarragona, núm. 184/2008, de 22-05-2008. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 1437702
- Audiencia Provincial de León, núm. 31/2005, de 28-01-2005. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 223312
- Audiencia Provincial de Tarragona, núm. 14/2009, de 28-01-2009. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 363736
- Audiencia Provincial de Tarragona, núm. 270/2007, de 13-07-2007. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 203084
- Audiencia Provincial de Gerona/Girona, núm. 252/2008, de 07-05-2008. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 1434957
- Audiencia Provincial de Barcelona, núm. 529/2017, de 29-05-2017. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71812879
- Tribunal Supremo, núm. 556/2020, de 29-10-2020. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71893072
Formularios jurídicos relacionados con este caso
Biblioteca
Artículos jurídicos
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- Desahucio en el Arbitraje y en la Jurisdicción Ordinaria (octubre – 2011)
- Las respuestas a la violencia doméstica desde el Derecho (2001)
- El enjuiciamiento de los delitos leves en la violencia de género y la violencia doméstica
- La orden de protección de las víctimas de la violencia doméstica (2004)
- Violencia doméstica: tratamiento en los Juzgados de Instrucción (enero/junio 2003)
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