Inicio » Noticias Jurídicas » Los administradores de fincas se pronuncian sobre las medidas urgentes de vivienda y de alquiler
Los administradores de fincas se pronuncian sobre las medidas urgentes de vivienda y de alquiler

Los administradores de fincas se pronuncian sobre las medidas urgentes de vivienda y de alquiler

El Consejo General de Colegio de Administradores de Fincas ha manifestado su posición tras publicarse el Real Decreto-Ley sobre medidas urgentes sobre alquiler social y turístico 

Los administradores de fincas a través de un comunicado del CGCAFE han comentado el reciente Real-Decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y de alquiler publicado el pasado 14 de diciembre.

Consideran que dichas medidas no conseguirán dar solución a los problemas de la situación actual de España en relación al alquiler y al mercado inmobiliario. “Nuestro país ha sufrido siempre un grave problema con las viviendas en alquiler. La regulación, históricamente muy rígida, unida a una cultura social proclive a invertir en la compra de vivienda como el principal sistema de ahorro de los ciudadanos, ha impedido un desarrollo de este mercado similar a los países del resto de Europa”, subrayan.

Aseguran que apenas hay viviendas en alquiler de proteccion oficial o de renta limitada, solicitando que se incremento el parque de viviendas sociales o las económicamente sostenibles para poder atender a la demanda de las familias más vulnerables y a los jóvenes que buscan comprar su primera casa.

Consideran que la responsabilidad no deben recaer en los propietarios de las viviendas para alquiler destinadas a funciones sociales sino de las administraciones públicas para que así se pueda “garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna”.

En referencia al alquiler para uso turístico, consideran que la definición dentro de la LAU (la Ley de Arrendamientos Urbanos) debe ser “más precisa”. Con el fin de buscar una regulación más homogénea, teniendo en cuenta que ahora lo regulan las distintas comunidades autónomas, abogan por analizar el arrendamiento turístico desde un marco global.

También consideran positivo que se flexibilice los requisitos para negar la existencia de uso turístico o que se les pueda exigir a los titulares de este tipo de viviendas mayor contribución económica en los gastos general del bien inmueble.

Finalmente, solicitan una nueva Ley de Propiedad Horizontal pues consideran que la reforma de la actual es “una reforma incompleta”. Solicitan que debería crearse una nueva donde se tenga en cuenta la voluntad del servicio al ciudadano, el compromiso con los discapacitados y  el fin de trabajar por la equidad y la seguridad jurídica de los ciudadanos.

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada. Required fields are marked *

*

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

STS en casación, sobre el Acuerdo del Pleno de un Ayuntamiento catalán sobre el exceso de sus competencias municipales.#CompartirConocimiento

STS en casación, sobre el Acuerdo del Pleno de un Ayuntamiento catalán sobre el exceso de sus competencias municipales.#CompartirConocimiento

#ComparteTucaso en #GlobalEconomistJurist  #BigDataJurist #CasosReales con #PremiosEconomistJurist  Acceso gratuito y promocional a #GlobalEconomistJurist        Patricia Amaya,  Redacción editorial.  @Patrici63751707      STS en casación, sobre el Acuerdo del Pleno de un Ayuntamiento catalán sobre el exceso de sus competencias municipales. ( Interés casacional objetivo para la formación de jurisprudencia ) El extracto de ésta sentencia trae a colación una compleja tarea en cuanto al ... Leer Más »

La Audiencia de Badajoz revoca la custodia compartida a un camarero por su extensa jornada laboral

La Audiencia de Badajoz revoca la custodia compartida a un camarero por su extensa jornada laboral

La Sala aclara que este tipo de trabajos no son un impedimento para el régimen de custodia compartida siempre y cuando no se incumplan los deberes parentales. El interés de los menores es el principal fundamento que la Audiencia provincial de Badajoz ha esgrimido para revocar la custodia compartida a un progenitor cuya profesión de camarero le hacía difícil cumplimentar ... Leer Más »

El Tribunal Constitucional avala la sentencia del TS y da por válida la lista Falciani contra el fraude

El Tribunal Constitucional avala la sentencia del TS y da por válida la lista Falciani contra el fraude

La Justicia da por válida la lista Falciani. El Tribunal Constitucional ha determinado por unanimidad que la obtención de datos bancarios de este listado, que incluyó más de 130.000 presuntos evasores fiscales, no quebranta el derecho a la presunción de inocencia de los mismos como tampoco lo hace respecto al derecho a un proceso con todas las garantías, según informa el tribunal en una breve nota. La sentencia, de la que ... Leer Más »

El Supremo sienta doctrina sobre los requisitos para enervar un desahucio de alquiler por impago del IBI

El Supremo sienta doctrina sobre los requisitos para enervar un desahucio de alquiler por impago del IBI

¿Se puede enervar (deshacer un lanzamiento y continuar con el contrato) un desahucio de arrendatario por no haber pagado el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) si su cálculo fue incorrecto y así lo hace ver el perjudicado? El Tribunal Supremo considera que sí. Es indiferente que el arrendatario haya pagado el concepto que ahora impugna en otras ocasiones, y que el ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Economist & Jurist